Funhill智汇城土地出让全面启动，十个黄金地块火爆招商

日前，随着Funhill智汇城新闻发布会在京的召开，其区域内用于建设智库型产业创业基地的土地也开始火爆招商出让。Funhill智汇城是一个以高等院校为依托,集教育、研究开发与产业开发等多种功能于一体，并配以适当服务设施而形成的知识园区与高新技术区。未来将成为首都智慧型人才集聚高地，中国科技文化产业核心区之一，园区以打造中国首个合伙人制示范区为目标，将为参与FunHill智汇城高新技术研发和智库型的企业提供更为广阔的发展空间。随着区域内各项基础设施的建设完善和社会影响力的持续走高，Funhill智汇城的土地出让工作也提上日程，此次土地出让地块位于中央设施区，中央设施区是商业、金融等综合配套服务区，占地1635亩，占总用地面积的16.3%。

目前，FUNHILL智汇城中央核心区1600亩土地公开上市，招商电话010-80356032。

1号地块占地面积15.11公顷，总建筑面积22.78万平方米。包括商业金融用地、二类居住用地。

一号地与北京工商大学相邻，包含园区的公租房项目，将成为高端知识精英的聚集地，为配套商业、创造出高水准的发展条件。

2号地块总面积13.56公顷，总建筑面积22.6万平方米，以多功能用地为主。集商品住宅、小区住宅、市政公用基础设施、公共服务等设施为一体的综合性建设用地。地块位于商业聚集区，位于北京理工大学校区、北京工商大学校区之间，紧邻城铁房山线，地理环境资源与多元可发展业态将帮助FunHill智汇城创业平台发展。

3号地块总面积12.33公顷，总建筑面积17.76万平方米，主要以商业金融用地与文化娱乐用地为主。地块位于商业配套聚集之处，紧邻城铁房山线，可谓园区中的黄金地段。在文化娱乐用地部分，香港橙天嘉禾将在此建设大型高端影视娱乐综合项目，将衍生主题餐饮、酒店、电影博物馆、动漫基地及配套商业等多元商业业态环境，整体带动周边发展。

4号地块总面积8.03公顷，总建筑面积8.82万平方米，主要以多功能用地为主。未来将引进全国高水平中小学教育资源，成为优质学区投资用地。同时为汇集高端商业、住宅、写字楼、综合体等项目提供了优越的发展条件。

5号地块总面积8.89公顷，总建筑面积8.82万平方米，主要以商业金融用地为主。作为中央绿化景观区东侧的商业配套地块之一，紧邻城铁房山线站点，是园区连接外部的重要通道。

6号地块总面积6.45公顷，总建筑面积11.66万平方米，主要以商业金融用地为主。6号地块作为集大成者将成为周边地区的开发热点。不仅与5号地共享中央景观区的自然与轨道交通资源，此地块同时与中小学教育配套相邻，整合多方面区位优势，为商业开发打下良好基础。

7号地块总面积4.68公顷，总建筑面积7.76万平方米，主要以多功能用地为主。地块位于中国社会科学院研究生院校区南侧，中央景观区东侧，是高端商业住宅、写字楼、综合体等开发项目的优势聚集区。

8号地块总面积6.19公顷，总建筑面积2.53万平方米，主要以文化娱乐用地为主。8号地与中国社会科学院研究生院校区相邻，连接中央绿化景观区，将成为商业研究、高端技术、创意文化产业的发展平台和园区快速发展的桥梁纽带。

9号地块总面积13.51公顷，总建筑面积24.83万平方米，主要以商业金融用地为主。此地块位于商业集中优势地区，是最丰富的商业配套聚集地。紧邻城铁房山线站点，直通黄良路连接市内交通网，具有园区内顶级的交通资源。作为核心区中重要的商业聚集地，未来将作为高端商务、金融、餐饮、娱乐项目汇集的核心地块，辐射整个园区与周边地带。另外9号地的市政用地还将包括建大型停车场、邮政、市政服务等项目，为商业发展建立成熟基础。

10号地块总面积23.36公顷，总建筑面积32.02万平方米，主要以多功能用地与配套教育用地为主。此次土地出让中面积最大的地块，位于中央绿化景观区东侧，紧邻首都师范大学校区，搭载商业、住宅、金融、餐饮等多元商业模式，将成为园区内面积最大的配套服务功能区。