浙江春宇厨具有限公司与浙江爱斯曼公司纠纷求助信

我公司（永康市春宇厨具有限公司）于2009年12月15日经人介绍认识浙江爱斯曼集团有限公司（住所地金华市婺城区白龙桥镇临江工业区）老板沈荣炉，经商谈，双方于同月28日签定协议，约定从爱斯曼厂区内分割出122.814亩土地（包括3万平方米左右厂房）转让给我公司。价格3700万元，还口头约定私下另给沈荣炉120万元。次日，我公司去建行金华开发区支行了解到上述土地厂房已抵押给该行，抵押担保的贷款额是4450万元。为此，该行行长黄炜提议，为了还清贷款解除抵押，将土地厂房转让价格提高到4090万元，沈荣炉自己还360万元，共4450万元还清贷款，我方另私下给沈荣炉20万元。考虑到筹办新厂设备均已具备，不能再拖延，我方无奈当日与沈荣炉按上述提议重新签定协议，并按黄炜提出“银行需要”的要求，将协议中的转让价格写成4450元（实际转让价格为4090万元，另360万元仍由沈荣炉归还，有录音及黄炜为证）。我方即按协议支付了200万元定金，并私下给了沈荣炉20万元。
金华市政府允许爱斯曼转让土地厂房的抄告单下达后，我方即按约定付款，并将款汇入建行金华开发区支行用于还贷，沈荣炉提出他自己还贷360万元还差100万元，2010年3月10日向我方借了100万元。付清转让款还清贷款后，在保证土地证、房产证的建行金华开发区支行监管下，爱斯曼经办人陈小波开始办理过户手续，我方只配合签字、盖章，甚至根据建行和爱斯曼的要求，在空白纸上盖了章。
期间，我方的“金华市高端不锈钢复合材料有限公司”注册成立，按照与爱斯曼公司2009年12月29日签订的协议，我方即通知婺城区政府有关领导和部门、建行金华开发区支行及黄炜、爱斯曼公司及沈荣炉、陈小波等，将转让给我方土地中的70亩及全部房产过户至金华市高端不锈钢复合材料有限公司名下，剩余的52.814亩土地过户至永康市春宇厨具有限公司名下。
在2010年5月，我们惊人的发现，转让给春宇公司的52.814亩净土地已被沈荣炉一地二卖过户给金华市佳泰挂车制造有限公司（次年建好厂房）。这么大一块土地，原土地证在建行，我方在其行长的提议下直接把土地转让款汇给该行，政府的抄告单也明确了土地的受让方，却在短短一个月时间内，没有经过挂牌拍卖等合法手续，被偷偷违规操作过户给另外企业了。
当月，黄炜行长和婺城区分管土地的副区长褚晓东先后主持调解，要求我方大事化小，小事化了，并分别承诺一个月内以每亩25万元向爱斯曼追回我方52.814亩土地的转让款，由爱斯曼再转让我方30亩土地，由政府以每亩20万元追回转让款，再由政府出让给我方50亩土地（有录音和会议纪要为证），但嗣后，仅于5月28日追回499.6万元、11月追回198万元，共697.6万元，其它的承诺至今均未兑现。
综上，沈荣炉诈骗土地转让款1000余万元、并以借的名义骗取100万元拒不归还，商业所贿20万元，建行、政府恶意串通或渎职的事实清楚，但我方克制忍耐，只以追回损失解决问题为原则，无数次向政府、建行、沈荣炉要求解决和催讨，二年多了，政府、建行只是推脱搪塞，沈荣炉叫嚣“钱一分没有，坐牢qiang毙我去”。我方已走投无路，只能向有关部门举报，请求依法处理。


金华高端不锈钢复合材料有限公司
2012-11-20